Jak obniżyć koszty dachu? To pytanie zadają sobie inwestorzy ponieważ dach jest jednym z najdroższych elementów konstrukcyjnych budynku. Jego trwałość i długowieczność zależy od jakości użytych materiałów i ich prawidłowego montażu. Dachówka ceramiczna, dachówka cementowa, czy inne rozwiązanie – o tym, które pokrycie wybierzemy, powinny zadecydować takie czynniki jak: przeznaczenie budynku, lokalizacja inwestycji, kształt dachu, wytyczne projektowe i oczywiście budżet. Aby dach na miarę naszych marzeń był solidny, estetyczny i ekonomiczny, musimy starannie zaplanować tę inwestycję.
Jaki materiał wybrać na dach – porównanie popularnych rozwiązań
Z pewnego punktu widzenia nie ma lepszych i gorszych pokryć dachowych. Najpopularniejsze z nich to blachodachówka, dachówka cementowa i dachówka ceramiczna.
W zależności od charakterystyki technicznej i właściwości, są przeznaczone na różne rodzaje dachów, np. blachodachówki świetnie sprawdzą się na budynkach o lekkiej konstrukcji, ale nie w każdym terenie, ponieważ nie wszystkie są odporne na czynniki mechaniczne (zarysowania gałęzi) i atmosferyczne (blakną pod wpływem promieni UV), a niektóre szybciej ulegają korozji.
Ten stosunkowo tani materiał, porównywalny w cenie z dachówką cementową, okaże się mniej wydajny, jeśli zastosujemy go na dachu wielokrotnie łamanym – koszt inwestycji zwiększy liczba odpadów, a materiały, obróbka i robocizna będą droższe.
Wyznacznikiem jakości pokrycia dachowego jest trwałość
Dachówki ceramiczne są droższe od blachodachówki, ale też znacznie trwalsze – ich żywotność sięga nawet 100 lat. Firma swisspor Polska udziela aż 50-letniej gwarancji na dachówki ceramiczne (zgodnie z warunkami gwarancji).
Trwałość blachodachówek natomiast ocenia się na około 20–25 lat, pod warunkiem, że powłoka nie zostanie uszkodzona podczas montażu. W przeciwnym razie rdza może pojawić się już po kilku latach.
Pokrycia ceramiczne dodatkowo:
- skutecznie izolują poddasze użytkowe od hałasu,
- są odporne na wiatr i wilgoć,
- a w wersji angobowanej i glazurowanej – na zazielenienie i zabrudzenia.
Kształt dachu a koszty jego wykonania
Im prostszy dach, tym tańszy – najbardziej opłacalny jest wybór dachu dwuspadowego, na który zużyjemy mniej materiałów, bez ozdobników, okien dachowych, lukarn. Ten rodzaj dachu jest mniej pracochłonny i łatwiejszy w wykonaniu.
Z kolei wielospadowe, o skomplikowanej geometrii płaszczyzn generują wyższe koszty dachu ze względu na zwiększone zapotrzebowanie na materiały: drewno na więźbę dachową, pokrycie główne, akcesoria dachowe, membrany dachowe, materiały izolacyjne, etc. oraz skomplikowaną obróbkę. Trzeba też uwzględnić większą liczbę godzin pracy ekipy dekarskiej.
Na czym nie warto oszczędzać przy budowie dachu?
Z pewnością nie na jakości. Tę zapewnią tylko materiały renomowanych producentów oraz doświadczeni fachowcy.
Budowa metodą gospodarczą, kiedyś popularna, dziś często okazuje się nieopłacalna. Samodzielny montaż niesie ryzyko błędów, które mogą skutkować utratą gwarancji lub uszkodzeniem konstrukcji.
Nie warto także oszczędzać na akcesoriach dachowych – choć określa się je mianem „dodatkowych”, pełnią kluczowe funkcje:
- zapewniają estetyczne wykończenie krawędzi,
- umożliwiają wentylację dachu,
- poprawiają bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji.
Mimo, iż są droższe od dachówek połaciowych, nie warto na nich oszczędzać, ponieważ pominięcie niektórych elementów może narazić nas na kosztowny remont lub konieczność ponownego ułożenia dachu. Przykładowo, brak dachówki wentylacyjnej może uniemożliwić prawidłową cyrkulację powietrza pod pokryciem, a w konsekwencji nawet doprowadzić do gnicia więźby i osłabienia całej konstrukcji. Należy również pamiętać, iż producenci udzielają długoletnich gwarancji na dane pokrycie tylko wtedy, gdy zastosujemy oryginalne akcesoria.
